最新出炉!17年包头楼市白皮书区域篇!快转_突袭财经_突袭网

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原标题:最新出炉!17年包头楼市白皮书区域篇!快转

昆区网签套数排名前三的楼盘有:昆河壹号成交630套,成交面积7.06万方,成交额达3.64亿元,占昆区住宅成交总额的7.22%;闽辉禧瑞都三期?御府成交623套,成交面积6.45万方,成交额达3.07亿元,占昆区住宅成交总额的6.09%;馥室成双成交552套,成交面积4.26万方,成交额达2.6亿元,占昆区住宅成交总额的5.16%。

昆区热盘户型面积占比

昆区热盘成交的户型面积分析显示,90㎡以下户型成交占比26.17%,90㎡到120㎡之间的户型成交占比23.83%,120㎡以上户型成交占比50%。由此看来,120㎡的三居、四居等改善型户型在昆区占据较大市场份额,更受购房者青睐。青山篇青山区市场概况

据房天下数据监控中心统计:截止2017年12月31日,包头青山区新建商品房成交6465套,环比2016年下降51.1%,总成交面积78.1万方,总成交额达50.17亿元。青山区住宅成交分析2017年青山区住宅成交6023套,环比下降28.46%,住宅成交面积74.51万方,成交金额47.17亿元。青山区非住宅成交分析2017年青山区非住宅成交442套,成交面积3.59万方,成交金额3亿元。青山区热盘网签套数排名TOP10

青山区网签套数排名前三的楼盘有:奥体公园三號成交985套,成交面积15万方,成交额达10.68亿元,占青山区住宅成交总额的16.35%;万郡大都城成交921套,成交面积11.06万方,成交额达7.78亿元,占青山区住宅成交总额的15.29%;松石国际城成交831套,成交面积10.17万方,成交额达4.9亿元,占青山区住宅成交总额的13.8%;

青山区热盘户型面积占比

青山区热盘成交的户型面积分析显示,100㎡以下户型成交占比18%,100㎡到120㎡之间的户型成交占比29%,120㎡到140㎡之间的户型成交占比33%,140㎡以上户型成交占比20%。高新篇高新区市场概况据房天下数据监控中心统计:2017年高新区商品房(包括住宅与非住宅)共成交3939套,环比2016年下降47.61%,成交面积为52.5万方,总成交额为30.9亿元。高新区住宅成交分析2017年高新区住宅共成交3762套,环比2016年下降了0.58%;住宅成交面积为51.44万方,住宅成交均价为5802.17元/㎡。高新区非住宅成交分析2017年高新区非住宅成交177套,成交面积1.06万方,2017年非住宅供应量相对较少。高新区热盘网签套数排名TOP5

高新区成交排名前三的项目有:黄河龙城以成交1617套领跑高新区住宅市场,成交面积为21.14万方,成交金额达12亿元,占比高新区住宅成交总额的39.99%;保利心语成交708套,成交面积为8.23万方,成交金额为4.88亿元,创高新区2017年"日光盘"之称,占比区域住宅成交的16.26%;滨河风景成交536套,成交面积为8.18万方,成交金额为4.17亿元,占比区域住宅成交的13.9%.

高新区热盘户型面积占比

高新区热盘成交的户型面积分析显示,100㎡以下户型成交占比20%,100㎡——120㎡之间的户型成交占比28%,120㎡——140㎡之间的户型成交占比21%。140㎡以上的户型成交占比31%,由此看来,140㎡以上的改善型户型在高新区占据的市场份额较大,高新区已有一大部分人群迈入纯改善型住房需求的行列。九原篇九原区市场概况据房天下数据监控中心统计:九原区2017年住宅和非住宅总成交7661套,环比2016年上涨67.56%,总成交面积为96.21万方,总成交额为66.2亿元。九原区住宅成交分析九原区2017年市场整体呈现一路向好趋势,成交6973套,环比2016年上涨了61.94%;成交面积为90.84万方,成交额为59.18亿元。九原区非住宅成交分析九原区2017年非住宅成交688套,成交面积为5.37万方,成交额为7.02亿元,成交均价为14087.6元/平方米。九原区热盘网签套数排名TOP10

九原区成交排名前三的项目有:中国铁建景晟开元以成交1871套领先九原区住宅市场,占比区域总体成交的26.96%;富力城成交1258套,占比区域总体成交的18.12%;御融观邸成交797套,占比区域总体成交的11.48%。

九原区热盘户型面积占比

由此看来,120㎡以上的改善型户型在九原区所占市场份额较大,更受购房者青睐。市场上也更多反映出越来越多的购房者对于住宅水平需求的提升,小户型住宅的需求量正在逐年递减。东河篇东河区市场概况据房天下数据监控中心数据显示,截止2017年12月31日,包头市东河区新建商品房(包括住宅与非住宅)共成交2985套,环比2016年下降19.91%,成交面积共计33.38万方,总成交额达17.93亿元。东河区住宅成交分析2017年东河区住宅成交2959套,环比下降10.06%,住宅成交面积33.02万方,成交均价5901.86元/㎡。东河区非住宅成交分析2017年东河区非住宅成交26套,成交面积0.37万方,成交均价4685.8元/㎡。东河区热盘网签套数排名TOP5

东河区次成交套数排名前三的楼盘有:保利罗兰香谷成交700套,成交面积6.39万方,成交额达2.19亿元,占东河区住宅成交总额的12.33%;东方俪城成交643套,成交面积6.68万方,成交额达3.6亿元,占东河区住宅成交总额的20.27%;维多利大商城成交642套,成交面积7.78万方,成交额达4.16亿元,占东河区住宅成交总额的23.42%。

东河区热盘户型面积占比

东河区热盘成交的户型面积分析显示,100㎡以下户型成交占比35%,100㎡——120㎡之间的户型成交占比40%,120㎡——140㎡之间的户型成交占比为16%,140㎡以上的户型成交占比为9%。由此可见,东河区主要以100㎡-120㎡之间的两居或小三居户型比较受欢迎,刚需客群向刚改客群不断过度升级。点击“阅读原文”查看完整白皮书返回搜狐,查看更多

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